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科学编制规划,老旧小区改造紧抓“留改拆建控”关键字

编辑:高空车 来源: 日期:2021-04-26 浏览:2

  4月25日,在汉阳区鹦鹉街自力社区自力南苑小区的老旧小区改造现场,戴着黄色或红色安全帽的施工人员正在忙着搭建脚手架。长江日报记者在现场看到,该小区已有5栋楼、15个单元被脚手架包围,正在进行房屋立面翻新和楼顶防水等工程。家住11栋的小区居民王发明说,“一想到改造完,我们的小区会又漂亮又便利,心里就高兴!”

  从市房管局了解到,2021年,我市将通过科学编制规划,搭建制度框架,明确资金渠道,引导社会参与,加强统筹协调,有序推进全市老旧小区改造,全年完成老旧小区改造300个以上。

  “各区都在积极推进老旧小区改造的工作,部分改造计划内的小区已开始进场施工了。”据市房管局方面介绍,今年将突出“留改拆建控”并举,综合考虑土地功能置换、产业提升、空间优化、历史文化保护等维度,积极推进片区联动改造,统筹实施老旧小区改造,整体提升老旧小区内以及与之相关联的街区环境、功能和形象。

  今年,还将统筹考虑“改造”与“提升”的关系,在2020年老旧小区改造技术导则(试行)的基础上,进一步明确细化水、电、气、路、安防等基础类设施以及养老、托育、文体、智慧便民等完善类、提升类设施改造内容,提高改造标准。

  “改得好,也要后期管得好。”市房管局介绍,他们还将积极探索物业服务管理精细化路子,对完成改造的老旧小区,由街道、社区引导居民通过选聘市场化物业服务企业、引入公益性物业服务企业、居民自治管理或社区代管等形式,因地制宜选择物业服务模式。

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